近日，克州住房公积金管理中心阿图什市管理部成功办结全州首笔住房公积金贷款“带押过户”业务。

长期以来，二手房交易中“资金过桥”难、交易周期长、风险高是困扰群众的堵点、痛点。为解决这一难题，州住房公积金管理中心精准施策，引入“带押过户”新模式。该模式允许卖方在未结清原贷款的情况下，直接办理过户和新的抵押登记，买方的住房公积金贷款资金将优先用于清偿卖方的旧贷款，实现了产权转移与贷款发放的无缝衔接。

缴存人帕热扎提·阿不力米提在阿图什市购置二手房，正是这项新政策的首位受益者。为确保此笔业务顺利办结，阿图什市管理部与阿图什市不动产登记中心紧密协作，打通数据壁垒，通过“一窗受理、并行审核”，将抵押注销、产权转移、新抵押设立三个环节压缩合并，全程仅用时5个工作日。

帕热扎提·阿不力米提说：“多亏了公积金中心的新政策，不用先解押就能过户，给我们省了一大笔钱，几天就办好了，真是解决了我们老百姓的实际困难！”

“我们全程提供了‘保姆式’服务指导，严格审核资格，确保交易安全。”阿图什市管理部干部沙依哈丽·斯马依力说，“看到群众在这么短时间内就顺利完成了交易，我们觉得所有付出和努力都值得，为后续常态化办理积累了宝贵经验。”

“带押过户”业务的成功实践，有效降低了二手房交易成本与风险，显著提升了房产流通效率。据悉，州住房公积金管理中心将以此次成功经验为模板，持续加大政策宣传力度，完善跨部门协作机制，推动该项业务在全州范围内常态化、规范化运行，为满足群众住房需求、促进房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。（全媒体记者 王鹏飞 通讯员 杨雪玲）